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房屋产权证登记有第三人的名字的如何处理?

房屋产权证登记有第三人的名字的如何处理?

　　如果房产中有子女或父母的名字，法院一般不会追加第三人追加，司法实践一般会根据当事人的申请，对房屋部分不予受理，告之当事人另案起诉。或者根据当事人的申请，将此案中止审理，告之当事人另行提起析产之诉。

　　如果是男女双方共同出资买房，最好在房屋买卖合同上写上双方的名字。如果由于某种原因只能写一个人名字时，要立下有法律效力的书面说明，写清楚该房的出资关系。在不伤害双方感情的前提下，最好做一份公证，或者请律师帮忙过滤一下再签一份协议，明确注明双方为该房已支付和将支付的款项，每人应享有的该房的份额等相关事宜。